Plánujete kúpiť byt v novostavbe a chcete byť dobre pripravení na tento dôležitý krok? Výber vhodného bytu je dôležitý míľnik a treba k tomu pristupovať s maximálnou starostlivosťou. Preto sme pre vás pripravili zoznam kľúčových otázok, ktoré vám veríme, že pomôžu urobiť tie správne rozhodnutia a zvážiť váš výber samotnej nehnuteľnosti.
1. Lokalita a Okolie
Správna lokalita je kľúčovým faktorom pri výbere nového bytu. Je to miesto, kde budete tráviť väčšinu svojho času, a preto je dôležité, aby vyhovovalo vašim potrebám a preferenciám.
Otázky na zváženie:
- Aká je dostupnosť dopravy a infraštruktúry v danej lokalite?
- Existujú v blízkosti školy, obchody, zdravotné strediská a ďalšie dôležité služby?
- Ako hodnotíte charakter oblasti a jej vhodnosť pre vás?
- Plánuje sa v budúcnosti výstavba v blízkom okolí?
2. Developer
Dôkladné preskúmanie reputácie developera vám pomôže uistiť sa, že ste v dobrých rukách.
Otázky na zváženie:
- Má vami vybratý developer spoľahlivé renomé?
- Aké sú jeho úspešné projekty v minulosti?
- Existujú recenzie od predchádzajúcich kupujúcich?
- Dbá na výber spoľahlivých dodávateľov?
3. Finančné a Právne Aspekty
Stanovenie rozpočtu a preštudovanie právnych podrobností sú kroky, ktoré vám pomôžu zabrániť nepríjemným prekvapeniam.
Otázky na zváženie:
- Aký je váš rozpočet a možnosti financovania?
- Existujú dodatočné poplatky a náklady, napríklad poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností a pod.?
- Aké sú odhadované náklady na energiu a správu nehnuteľnosti po jej prevzatí?
4. Dispozičné Riešenie, Štandardné a Nadštandardné Vybavenie
V súvislosti s vašimi potrebami a budúcimi plánmi,správne riešenie vám zabezpečí pohodlný a praktický život.
Otázky na zváženie:
- Sú dispozičné riešenia a veľkosť bytu vhodné pre vaše potreby?
- Bude váš byt dostatočne preslnený? Má pre vás vhodnú orientáciu na svetové strany?
- Aké je štandardné vybavenie ponúkané developerom?
- Máte možnosť vybrať si nadštandardné vybavenie, resp. holobyt?
- Je súčasťou nehnuteľnosti dostatok úložných priestorov?
- Aké materiály sa použijú pri výstavbe?
5. Parkovanie a Služby
Veľkou výhodou novostavieb sú vopred pripravené parkovacie miesta. Treba si ale dodatočne aj preveriť dostupnosť dodatočných služieb, ktoré zvýšiaváš komfort bývania.
Otázky na zváženie:
- Koľko parkovacích státí budete potrebovať v budúcnosti?
- Aké dodatočné služby sú súčasťou bytového komplexu?
- Sú k dispozícii spoločenské miestnosti, oddychové zóny, ihriská alebo komunitné záhradky?
- Je v objekte plánovaná recepcia?
- Do podzemnej garáže je prístup rampou, alebo autovýťahom?
Dôkladné zváženie týchto faktorov vám pomôže zabezpečiť, že vaša kúpa bytu v novostavbe bude plne zodpovedať vašim očakávaniam a potrebám.
Vo VI GROUP si plne uvedomujeme, že nákup nového bytu je dôležitým krokom a zároveň snom mnohých z vás. Preto nás veľmi teší keď nám ľudia dôverujú a zveria nám svoj domov. Naša filozofia je postavená na tom, že staviame nie byty, ale vaše domovy, a preto zohľadňujeme každý detail, aby ste sa vo svojom novom byte cítili naozaj doma.
Ak máte akékoľvek otázky alebo by ste sa radi poradili ohľadom kúpy bytu v novostavbe, neváhajte sa na nás obrátiť.